Продажа квартир по адресу Худанина, 12 / Александра Невского, 2 

**Продаётся просторная 3-комнатная квартира в малоквартирном доме (20 кв.)** 📍 **Расположение:** Тихий подъезд, спокойные соседи. Во дворе — парковка. В шаговой доступности: ✔ Современная набережная, стадион, Дворец творчества ✔ Бассейны, фитнес-залы, лыжная база ✔ Гимназия №6, школы, детсады, поликлиники ✔ Магазины и ТЦ 🏡 **О квартире:** • **Площадь:** гостиная + 2 спальни + кухня • **Дополнительно:** гардеробная, кладовая, раздельный санузел (плитка) • **Отделка:** стены — ГКЛ, ламинат, высокие 3-метровые потолки, широкие подоконники • **Окна:** большие стеклопакеты • **Готовность:** для комфортного проживания 💰 **Инвестиционная привлекательность:** • Арендный доход — **от 33 000 руб./мес.** Есть постоянные арендаторы. 📄 **Документы:** ✓ 1 собственник (более 10 лет) ✓ Никто не прописан, нет обременений ✓ Без перепланировок ✓ Полная стоимость, свободная продажа 🔄 **Дополнительные возможности:** • Ипотека, маткапитал, сертификаты • **Торг при осмотре** • **Срочный выкуп / Trade-in** вашей недвижимости для покупки этой квартиры 📲 **Звоните сейчас!** Не ждите покупателя для своей квартиры — обсудим взаимовыгодные условия! *Фото и подробности — по запросу.*